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每平1348元黑格烂尾楼下月拍卖

黑格集团

  

每平1348元黑格烂尾楼下月拍卖

  

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每平1348元黑格烂尾楼下月拍卖

  资料显示,黑格集团董事长赵玖学,是巴南区鱼洞下河路人,1959年出生。1984年,这位只有25岁的年轻人就担任了重庆鱼洞船舶蓄电池厂厂长。2000年5月15日,赵玖学接手并控股一家民营房地产公司,并变更为重庆格登艾普置业发展有限公司,担任董事长。

  因商铺高额返租倒下的黑格集团,旗下的烂尾楼将进行司法处置。昨天,重庆天力和宏鑫拍卖公司宣布,定于4月8日,拍卖黑格集团旗下大江广场酒店项目,参考价2335万元,每平方米约1348元。知情人士透露,大江广场是黑格集团发家地。记者获悉,黑格集团老板赵玖学因经济犯罪已被法院判刑。

  黑格金界事件出现在2006年初,赵玖学以高额返租为诱饵,对外销售万州、巴南、解放碑3个尚未完工的房地产项目,在解放碑附近的临江门“黑格金界”项目上,宣称,业主购买了该项目商铺的20年收益权后,可在头3年享有7%的收益,以后每年递增一个百分点,直至第20年的收益为24%。

  昨天,记者从有关方面获悉,黑格集团老板赵玖学,因经济犯罪被法院判处有期徒刑三年,缓期五年。另外,黑格集团在万州和解放碑的项目也在积极处置中。

  黑格集团在完成大江广场一期工程后,2003年11月,二期商业用房也领取了许可证,开始建设。当时的目标是打造巴南区顶级商业区,集住宿、娱乐、餐饮、商贸等为一体,由于黑格集团资金链断裂,爆发危机,大江广场酒店项目于2006年2月停工,成为烂尾楼。

  业内人士分析,如今的参考价2335万元,每平方米约1348元,具有相当诱惑力。

  大江广场一期住宅成功运作后,格登艾普发展有限公司增资扩股,变身为重庆黑格实业集团有限公司,注册资本达5000万元,赵玖学与赵远航父子,在黑格集团中股比为7∶3,黑格集团迅速地发展扩张。除了万州、巴南、解放碑地产项目外,另外,赵玖学还在南京开发了明月港湾,控股重庆远大生态农业公司,收购重庆三达德票务有限公司等等。

  相关人士称,赵玖学实际上玩的是拆东墙补西墙的把戏,首先投资一个项目,在取得预售资格后,就以高额回报为诱饵,吸收公众资金。然后,又拿着这个钱,到其他地方再投资另外一个项目。由于资金链断裂,黑格集团危机爆发,这3个项目没有竣工,2006年4月,因涉嫌经济犯罪,赵玖学被公安机关拘留。记者 刘勇 实习生 刘廷珺

  2000年,黑格集团以联合开发的形式取得大江工业园区核心商业区的33亩地,2001年,大江广场一期住宅项目对外发售后,几个月时间就销售一空,黑格集团由此赚得第一桶金。

  此次拍卖系债权人追讨黑格集团欠债,而向法院申请强制执行,去年12月,该大江广场酒店项目首次以3600多万元拍卖,今年1月,又降为2900多万元,但两次拍卖,因无人交纳保证金,均宣告流标。

  由于大江广场酒店项目现为主体完工的清水房,接手方可以根据自身情况,进行改造开发,除了酒店外,也可以重新定位成酒店式公寓或者住宅。

  据了解,黑格集团旗下大江广场酒店,系大江广场二期商业用房,位于巴南区鱼洞镇大江工业园核心商业区,高17层,占地3212.8平方米,建筑面积17314.05平方米。昨天,记者在现场看到,主体工程已经完工,为整体框架结构。

  商务部:今年上半年商品市场供求平衡性增强2008-03-25 00:52

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